Prezentujemy na sprzedaż budynek biurowo-mieszkalny, zlokalizowany w Pszczynie.

Obiekt posadowiony na działce o nieregularnym kształcie zbliżonym do trapezu, częściowo ogrodzonej płotem z siatki stalowej. Powierzchnia 3019m2 - grunt w użytkowaniu wieczystym do 2089r., z możliwością wykupu.

Budynek trzykondygnacyjny, niepodpiwniczony o pow. 350,10m2, murowany metoda tradycyjną. Ocieplony styropianem, pokryty tynkiem akrylowym. Ściany zewnętrzne z gazobetonu oraz pustaka ceramicznego. Dach jednospadowy kryty papą. Drzwi wejściowe antywłamaniowe PCV. Drzwi wewnętrzne drewniane, okna PCV - w części mieszkalnej z roletami zewnętrznymi. Ściany wewnątrz pokryte tynkiem cementowo wapiennym, sufity wykończone płytą gipsowo-kartonową, malowane farbami akrylowymi. Na podłogach glazura, płytki gresowe, panele oraz parkiet. Schody z kutymi balustradami.

Rozkład pomieszczeń:

Parter: hol, 2 pomieszczenia biurowe, magazyn, wc, aneks kuchenny, kotłownia.

Piętro: otwarty przedpokój, 2 pomieszczenia biurowe, wc, pomieszczenie gospodarcze.

II piętro (mieszkanie): przedpokój, salon, kuchnia, 2 pokoje, łazienka.

Media: woda, kanalizacja, prąd, na terenie obiektu znajduje się stacja transformatorowa. W sąsiedztwie gaz. Ogrzewanie centralne z własnego kotła na paliwo stałe z tradycyjnymi grzejnikami, w części mieszkalnej ogrzewanie grzejnikowe i podłogowe.

Przed budynkiem podjazd z miejscami postojowymi, utwardzony kamieniem. Teren w wokół urządzony z licznymi nasadzeniami roślinnymi.

Nieruchomość objęta MPZP oznaczona symbolem G-12U - teren zabudowy usługowej.
Przeznaczenie terenu:
a. podstawowe :
- tereny zabudowy usługowej
b. dopuszczalne:
- mieszkania wbudowane w obiekt usługowy lub w budynku wolnostojącym
- funkcje gospodarcze wbudowane w obiekt usługowy lub w budynku wolnostojącym
- garaż wbudowany w budynek usługowy lub gospodarczy, albo w budynku wolnostojącym
- drogi wewnętrzne i infrastruktura techniczna
- zieleń towarzysząca.

W sąsiedztwie zabudowa usługowa, mieszkalna jednorodzinna oraz szeregowa.

Dojazd drogą publiczną asfaltową, łatwy i szybki dostęp do DK1.

Polecam i zapraszam do kontaktu!