Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
śląskie
Pszczyna
Lokal użytkowy 102,90 m² - sprzedaż

Biuro, ul. Dworcowa

Dworcowa, Pszczyna, śląskie

589 000 zł
102,90 m²
5 724 zł/m²

Zdjęcie

Kamil Kaczmarek

Skontaktuj się

Biuro, ul. Dworcowa

Dworcowa, Pszczyna, śląskie

zaktualizowane:
28 stycznia 2026

1/9

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

589 000 zł

102,90 m²

5 724 zł/m²

Biuro, ul. Dworcowa

Zaktualizowane: 28 stycznia 2026

589 000 zł 102,90 m² 5 724 zł/m²

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
4

Parking:
własny parking

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
kamienica

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

własny parking

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

kamienica

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 589 000 zł (5 724 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 102,90 m² (100 m² powierzchni użytkowej), 4 pomieszczenia, 1 łazienka; stan: do wykończenia
wejście z ulicy, witryna
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
przeznaczenie biurowe
Rozkład lokalu: piętro 0/2, jednopoziomowe
Budynek: kamienica

Media: woda, gaz; ogrzewanie: elektryczne, własne
klimatyzacja
Bezpieczeństwo: rolety antywłamaniowe, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: własny parking

Źródło: biuro nieruchomości: Kaczmarek Nieruchomości, zaktualizowane: 28.01.2026
numer ogłoszenia: CEH-LS-2283

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Dworcowa, Pszczyna, pszczyński, śląskie
Otoczenie: ruchliwa ulica, działki zabudowane
W pobliżu: przystanek autobusowy, dworzec kolejowy

Opis nieruchomości

Wyłącznie w biurze Kaczmarek Nieruchomości!

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną nieruchomość inwestycyjną usytuowaną w zadbanej kamienicy przy ulicy Dworcowej. Oferta obejmuje pakiet dwóch lokali : lokalu handlowo-usługowego na parterze oraz lokalu mieszkalnego na poddaszu, będącego w trakcie adaptacji.

To doskonała propozycja dla inwestora szukającego dywersyfikacji przychodu (najem komercyjny + mieszkalny) w jednej lokalizacji.

1. Lokal handlowo-usługowy (Parter)

Przestrzeń o powierzchni 56,17 m² z doskonałą ekspozycją na ulicę. Lokal jest opróżniony i gotowy do własnej aranżacji przez nowego właściciela. Wcześniej funkcjonowała tu kawiarnia oraz sklep, co świadczy o potencjale handlowym miejsca.

Witryny: Dwie duże witryny od strony głównej ulicy zapewniają świetną widoczność.

Dostęp: Wejście frontowe dla klientów oraz niezależne wejście od zaplecza (dla dostaw/pracowników).

Rozkład:

Przestronna sala sprzedaży: 38,10 m²

Zaplecze socjalne i sanitarne: 18,07 m²

2. Lokal mieszkalny (Poddasze)

Mieszkanie o powierzchni 46,73 m² , znajdujące się na poddaszu kamienicy. Lokal jest obecnie w trakcie adaptacji budowlanej - docelowo może zostać doprowadzony do stanu deweloperskiego.

Zaprojektowany układ funkcjonalny obejmuje:

Pokój dzienny (23,54 m²)

Sypialnię (11,48 m²)

Aneks kuchenny (5,4 m²)

Łazienkę (6,31 m²)

Atuty budynku i otoczenia

Nieruchomość znajduje się w zadbanej kamienicy , która przeszła szereg kluczowych remontów:

Nowe poszycie dachowe.

Odnowiona elewacja zewnętrzna.

Wyremontowane korytarze/klatki schodowe.

Parking: Do dyspozycji właścicieli i klientów dostępny jest teren z miejscami postojowymi wokół budynku - ogromny atut w centrum miasta.

Warunki sprzedaży

Ze względu na trwającą procedurę wyodrębnienia lokalu mieszkalnego, lokale sprzedawane są wyłącznie łącznie . Szczegóły prawne i formalne dostępne są w biurze.

To oferta łącząca pasywny dochód z możliwością wykreowania własnej przestrzeni mieszkalnej lub pod wynajem. Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Chcesz dowiedzieć się więcej na temat tej oferty? Zadzwoń koniecznie.
Kupując za naszym pośrednictwem otrzymasz kartę uprawniającą do rabatu 10% do OBI i 15% do BEL-POL

Kamil Kaczmarek
tel.

Więcej ofert nieruchomości na

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica

Agent

Kamil Kaczmarek

519 660...

519 660 888

32 444 98 52

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Kamil Kaczmarek

519 660...

519 660 888

32 444 98 52

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Kamil Kaczmarek

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Kamil Kaczmarek

519 660...

519 660 888

32 444 98 52

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie