Przedmiotem niniejszej sprzedaży jest nieruchomość́ gruntowa zlokalizowana w Pszczynie, województwo śląskie przy ulicy Katowickiej w rejonie ulicy Górnośląskiej, bezpośrednio przy węźle komunikacyjnym DK-1 z północną̨ obwodnicą Pszczyny - którą stanowi niezabudowana działka nr 6222/514 obręb 0001 Pszczyna, o powierzchni 8,666m2.
Działka nieogrodzona posiadająca dostęp do infrastruktury technicznej, i bezpośredni dostęp do drogi publicznej stanowi wolne pole inwestycyjne.
Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren zlokalizowany w jednostce F. 8U tereny zabudowy usługowej

PRZEZNACZENIE DZIAŁKI W PLANIE ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO:
F. 8U - tereny usług.
Szczegółowe ustalenia planu dla jednostki F. 8U:
94. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami F.1U - F.8U ustala się: 1) Przeznaczenie terenu:
a) podstawowe:
- tereny zabudowy usługowej, b) dopuszczone:
- mieszkania wbudowane w obiekt usługowy lub w budynku wolnostojącym,
- funkcje gospodarcze wbudowane w obiekt usługowy lub w budynku wolnostojącym, - garaż wbudowany w budynek usługowy lub gospodarczy,
- drogi wewnętrzne i infrastruktura techniczna,
- zieleń́ towarzysząca;
2) Warunki zagospodarowania terenu i zabudowy oraz zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
a) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 30% powierzchni działki budowlanej,
b) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy 0,8,
c) maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej 40%, 3) Zasady kształtowania zabudowy:
a) maksymalna wysokość́ zabudowy:
- budynków usługowych - 15,0 m,
- budynków mieszkalnych - 11,0 m, - budynków gospodarczych - 7,0 m,
b) geometria dachów:
- dla zabudowy usługowej i mieszkaniowej dachy spadziste w tym mansardowe oraz dopuszcza się dachy płaskie,
- dla budynków gospodarczych spadki minimalne 200 oraz dopuszcza się dachy płaskie.
Inne ograniczenia: W narożu zachodnim styka się z działką po której prowadzona jest trakcja kolejowa - przedmiotowa działka wchodzi na niedużej powierzchni w obszar kolejowy ze strefami technicznymi dla zabudowy (10m od granicy działki kolejowej i min 20m od skrajnego toru

Istnieje możliwość powiększenia terenu o ok 1300m2

Podana cena jest ceną netto. Fv Vat 23%

Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu.

Biuro nieruchomości PROSPERTY s.c.
tel.

Wynagrodzenie biura ponosi tylko strona Sprzedająca.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art 66 paragraf 1 K.C. Wszelkie prawa zastrzeżone.
Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie opisów czy zdjęć naszego autorstwa zabronione zgodnie z ustawą o prawie autorskim i prawach pokrewnych z dn.4 lutego 1994r. Dz.U. 1994 Nr 24 poz.83 oraz ustawie o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji z dnia 16 kwietnia 1993r.