Duża działka budowlano-rolna z jeszcze większym potencjałem!

Działka usytuowana jest przy ulicy Polne Domy w Pszczynie, pod koniec tej ulicy, w miejscu już spokojnym, z dala od zgiełku i głośnych dróg. Front działki przylega do ulicy, dzięki czemu jest bezpośredni dostęp do pełnego uzbrojenia (poza kanalizacją niedostępną na razie w tym rejonie). Z kolei wgłąb od ulicy, działka rozciąga się w kierunku dziewiczych terenów zielonych nad rzeką Dokawą, od drugiej strony zamkniętych lasem. Jest to już przestrzeń, na której nie ma potencjału by kiedykolwiek coś powstało. Mamy więc gwarancję że ta otwarta zielona przestrzeń za działką taka już pozostanie.
Działka ma kształt prostokąta o wymiarach 30 x 175 metrów. Od frontu (ok. 30 x 100 metrów) jest część typowo budowlana. W planie zagospodarowania przestrzennego oznaczona jest ona MN/RM tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych. Takie podwójne przeznaczenie oznacza, że możemy wedle uznania budować zarówno zabudowę tylko jednorodzinną (bez zabudowań zagrodowych i bez wymogu statusu rolnika), jak i zabudowę typowo zagrodową. Tył działki ok. 24 ary - to już tereny zielone.
Działka świetnie zatem się nadaje na budowę ciekawej rezydencji. Zwłaszcza, jeśli ktoś ma potrzebę trzymać przy domu zwierzęta nawet i 1-2 konie czy inne, to ta zielona część działki z tyłu jest do tego idealnym zapleczem.
Kształt działki również pozwala na jej podział na 3 zgrabne działki dwie w całości budowlane po ok. 10 arów, i jedną budowlano-rolną 30-arową (w niej ok. 6-7 arów części budowlanej). Plus ok. 3-4 ary na wewnętrzną drogę.
Obecnie działka porośnięta jest licznymi młodymi samosiejkami i starszymi drzewkami owocowymi. Zachowanie części z nich pozwoli już na starcie uzyskać pewną formę naturalnej izolacji od otoczenia i nadać ciekawy charakter.

Zapraszam do kontaktu!

SADYBA NIERUCHOMOŚCI OSOBLIWE
Adrian Poznachowski
43-200 Pszczyna, ul. ks. bp. Bogedaina 5/4