Bez prowizji i bez podatku PCC
DOM NA ETAPIE POZWOLENIA NA BUDOWĘ

Z przyjemnością przedstawiam nowy dom Turkus z użytkowym poddaszem!

To prawdziwy dom marzeń, który wyróżnia się wyjątkowym projektem.

Pomieszczenia są funkcjonalne i przestronne, a duże przeszklenia zapewniają mnóstwo naturalnego światła.

Znajduje się w urokliwej miejscowości Pszczyna, gdzie połączono nowoczesność z przytulnością.

To idealne miejsce do życia, które spełni wszystkie Wasze oczekiwania.

Położony na działce o powierzchni 562,00 m² w cichej i zielonej okolicy, w otoczeniu łąk, terenów spacerowych oraz lasów. Nieruchomość bardzo dobrze skomunikowana, niedaleko centrum miasta.

Budynek o powierzchni użytkowej 90,25 m² składa się z 2 kondygnacji:

Strefa dzienna na parterze domu to:

wiatrołap 3,09 m²
kotłownia 2,72 m²
kuchnia 8,39 m²
spiżarnia 2,03 m²
hall 3,69 m²
wc 1,68 m²
salon otwarty na jadalnię 24,92 m²

Na poddaszu wydzielono strefę wypoczynkową, w której znajdują się:

korytarz 5,78 m²
pokój 9,52 m²
pokój 9,44 m²
łazienka 3,17 m²
garderoba 1,85 m²
pokój 8,98 m²
komunikacja 4,99 m²

Pomieszczenia zaprojektowane tak, aby zapewnić jak największą funkcjonalność zarówno małym, jak i dużym rodzinom.

Dom w stanie bazowym czyli:
a. Fundamenty izolowane styrodurem XPS 10cm
b. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne z pustaka ceramicznego
c. Strop nad parterem żelbetowy lany
d. Dach na konstrukcji drewnianej pokryty dachówką falistą cementową
e. Stolarka okienna i drzwi tarasowe antracyt jednostronnie (białe od środka)
okna i drzwi na taras 3 szybowe systemu 6-komorowego producenta na profilach Aluplast,
szerokość ramy 85mm,
szyba u=0.5,
ciepła ramka dystansowa
f. Drzwi tarasowe przesuwne w systemie HST na niskim progu
h. Przygotowane kasety pod rolety zewnętrzne
i. Instalacje:
elektryczne z przygotowanym wyjściem pod fotowoltaikę i pompę ciepła, siła w kuchni
woda bieżąca z sieci wodociągowej
kanalizacja odprowadzana do sieci kanalizacyjnej
wentylacja grawitacyjna
CO ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach z niezależnym sterowaniem temperaturą
odgromowa
internet w każdym pomieszczeniu
j. Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne z narożami wzmocnionymi kątownikami systemowymi
k. Posadzki cementowe, niepylące, zbrojone sztucznymi włóknami na warstwie twardego styropianu 15 cm oraz warstwie izolacyjnej z papy termozgrzewalnej
l. Schody lane żelbetowe
ł. Garaż jednostanowiskowy w konstrukcji lekkiej drewnianej
ł. Wstępne zagospodarowanie terenu

Pakiet korzyści zawarty w cenie stanu bazowego:

a. drzwi tarasowe przesuwne w systemie HST na niskim progu 9700 zł
b. stolarka okienna i drzwi tarasowe antracyt jednostronnie (białe od środka) 3200 zł
c. wstępnie zagospodarowanie terenu 2000 zł
d. zamontowane kasety pod rolety zewnętrzne 4000 zł
e. przygotowanie pod fotowoltaikę 1500 zł
f. przygotowanie pod pompę ciepła 2000 zł
g. schody żelbetowe 8000 zł
h. siła w kuchni 700 zł
i. siła w garażu 700 zł
j. woda w garażu 200 zł
k. drzwi stalowe w garażu 2000 zł

Dom gotowy do zamieszkania, który będzie wykończony zgodnie z Twoimi oczekiwaniami a naszą wiedzą i doświadczeniem.

Walory estetyczne lokalizacji oraz standard wykończenia budynku z pewnością spełnią oczekiwania nawet najbardziej wymagających Klientów

Media - dostępne (prąd, gaz, woda, kanalizacja)

ATUTY NIERUCHOMOŚCI
-nowe osiedle zlokalizowana w spokojnej części miasta
-spokojna i cicha okolica co zapewnia idealne warunki do odpoczynku i relaksu
-sąsiedzi mili i spokojni
-duża ilość terenów zielonych co pozwala na uprawianie różnych form aktywności fizycznej
-świetna komunikacja - dogodne połączenie z centrum miasta
-dojazd utwardzony
-wysokiej jakości materiały

W pobliżu znajdziemy takie miejsca jak:

-Park Zamkowy ok. 2,4 km

-Zagroda Żubrów ok. 1,9km

-staw Cyranka ok. 1,3 km

-Ośrodka Sportów Wodnych nad Jeziorem Łąka ok.1,8 km

-Sklep Biedronka ok. 2,0km

-Szkoła ok.2,0 km

Rozpoczęcie budowy II połowa 2024r.

W ramach usługi pośrednictwa dbamy o Państwa bezpieczeństwo czas oraz komfort. Zapewniamy kompleksową obsługę transakcji. Współpracujemy z doradcami kredytowymi oraz projektantami wnętrz.

Zdjęcia umieszczone w galerii to tylko wizualizacje jak może wyglądać ten WYMARZONY DOM.

Wyjątkowa nieruchomość dla wyjątkowego klienta!
Nie zwlekaj, umów się na spotkanie. Warto poznać tę ofertę.

Serdecznie zapraszamy wszystkich zainteresowanych! To doskonała okazja, by porozmawiać z naszymi ekspertami, zobaczyć wnętrza i uzyskać odpowiedzi na wszystkie pytania dotyczące naszej oferty. Nie przegapcie okazji!

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością DICE GROUP Sp Z o.o. (Wymarzony Kąt) lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody DICE GROUP Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa DICE GROUP Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.