Na sprzedaż bardzo ciekawy dom w równie ciekawym miejscu - blisko centrum miasta, a jednocześnie na obrzeżach zabudowań, na skraju otwartych terenów zielonych i rekreacyjnych, dających pełną izolację od cywilizacji z dwóch stron nieruchomości. Duża, 20-arowa działka jest pięknie zagospodarowana. Zadbany trawnik, sporo nasadzeń, niektóre nawet dość wiekowe. Zwłaszcza wzdłuż granic działki, ale i nie tylko - pojawia się cenny starodrzew. Dzięki temu, że na działce jest studnia, pielęgnacja tej zieleni nie jest specjalnie kosztowna. Oprócz budynku mieszkalnego, na działce są jeszcze dwa oddzielne budynki garażowe - jeden murowany dwustanowiskowy z kanałem, oraz drugi z wiatą, w konstrukcji szkieletowej i również ocieplony, w którym można garażować nawet samochodem dostawczym (dość obszerny i wysoki wjazd) lub urządzić miejsce do prowadzenia dowolnej działalności. Wszystkie trzy budynki na działce są z zewnątrz podobnie wykończone - dopasowane do siebie stylistycznie i kolorystycznie, pokryte tą samą dachówką, dzięki czemu tworzą harmonijną całość, nie ma tu bałaganu przestrzennego - wręcz przeciwnie. Całości zagospodarowania działki dopełnia murowana z klinkieru wędzarnia.
Sam budynek mieszkalny jest dość spory - parter z wysokim poddaszem użytkowym i w znacznej części podpiwniczony. Parter to typowa strefa dzienna - na początek wiatrołap, hall i klatka schodowa, no ale przede wszystkim obszerny salon z jadalnią i otwartą kuchnią oraz łazienka i dodatkowo osobne WC. Wychodzimy stąd wprost na szeroki taras od strony południowo-zachodniej, zakrywany składanymi automatycznie markizami, z widokiem na całą działkę i otaczające ją tereny zielone. Aktualnie taras jest w przebudowie, część drewnianej konstrukcji będzie zastąpiona trwalszą, stalową. Aranżacja salonu, z centralnym kominkiem i otwartą drewnianą kuchnią, utrzymane w ciepłych tonacjach, pełne słońca i zieleni za obszernymi oknami i drzwiami na taras, mają w sobie coś ze starofrancuskich domostw czy stylu prowansalskiego.
Na piętrze są 4 pokoje sypialne, w tym jeden bardzo obszerny z regulowanym elektrycznie łóżkiem, garderobą i kabiną prysznicową. Z tego pokoju jest także wyjście na przestronny, zadaszony balkon. Jeden z pokoi pełni aktualnie funkcję biurową. Inny z kolei jest relatywnie niewielkich rozmiarów i w większości pod skosem, ale w zupełności wystarczający dla doraźnych potrzeb. No i jest oczywiście łazienka. Nad całością jeszcze sporych rozmiarów przestrzeń strychowa na różnego rodzaju różności.
Całość budynku jest podpiwniczona, a piwnice suche i czysto wykończone mieszczą pomieszczenia do majsterkowania, kotłownię gazową no i oczywiście - piwniczkę na wino!
Zasadniczo jest to starszy budynek, murowany z cegły i ocieplony, który kilka lat temu przeszedł bardzo gruntowny remont, właściwie przebudowę, a od tego czasu jest na bieżąco odświeżany i utrzymany. Nie wymaga żadnego wkładu finansowego aby wygodnie w nim zamieszkać, no chyba że ktoś ma oczywiście inne wymagania stylistyczne czy też innych standardów.
Ogrzewanie jest oczywiście gazowe piecem kondensacyjnym (oprócz wspomnianego wcześniej kominka, który jest z płaszczem wodnym). Na całym parterze jest to ogrzewanie podłogowe. Wszystkie okna są wyposażone w elektrycznie otwierane rolety antywłamaniowe. Duża sypialnia na poddaszu jest klimatyzowana. Na wyposażeniu jest również centralny odkurzacz i agregat prądotwórczy zsynchronizowany z instalacją wewnętrzną (ten nie jest wliczony w cenę, ale może być niedrogo odsprzedany). Zasadniczo większość widocznego na zdjęciach umeblowania i wyposażenia może być przedmiotem rozmów i za naprawdę okazyjne kwoty odsprzedana.

Powierzchnia użytkowa mieszkalna - 160,00 m2
Powierzchnia użytkowa piwnic - 56,00 m2
Powierzchnia garaży - 56,00 m2
Powierzchnia całkowita - 272,00 m2

Umówmy się, a pokażemy tę nieruchomość w całej okazałości.
Zwrócimy uwagę nie tylko na zalety, ale i ewentualne ukryte niedoskonałości.
Kredyt hipoteczny również pomożemy załatwić, współpracujemy z różnymi bankami, w ramach sprzedaży pomagamy nieodpłatnie we wszelkich formalnościach.
A na miejscu doradzimy w zagadnieniach architektonicznych i budowlanych.
CROPOL NIERUCHOMOŚCI

Mirko Daničić
numer licencji: 11729
Agent prowadzący:
Telefon:
Oferta nr 10060963 wysłana z systemu LocumNet Online