|
TEREN INWESTYCYJNY PRZY POLU GOLFOWYM W PSZCZYNIE

Lokalizacja premium + gotowa koncepcja biznesowa

Na sprzedaż dwie działki inwestycyjne położone bezpośrednio przy polu golfowym w Pszczynie, w jednej z najbardziej unikalnych lokalizacji rekreacyjnych na Ziemi Pszczyńskiej. Rozbudowa budynku klubowego poprzez utworzenie przestrzeni z profesjonalnym symulatorem golfa, umożliwiającym całoroczną grę i trening w szczególności w okresie zimowym .Projekt obejmuje również budowę , wyposażenie nowoczesnego driving rangeu oraz otwartej strefy treningowej do nauki i doskonalenia gry w golfa.

To oferta dla inwestora, który szuka miejsca z klimatem, a nie kolejnej działki pod zabudowę .

Sprzedaż obejmuje dwie działki ewidencyjne:

150/34 - ok. 0,1947 ha (1 947 m²)

321/34 - ok. 0,0940 ha (940 m²)

Łączna powierzchnia: ok. 0,2887 ha (2 887 m²)

Działki stanowią spójną całość funkcjonalną i są bezpośrednio powiązane z istniejącym zapleczem pola golfowego.

Na działce 150/34 znajduje się budynek klubowy:

pow. użytkowa: 135,56 m²

funkcja: gastronomiczno-klubowa (bar + zaplecze)

stan: dobry, gotowy do użytkowania

Układ:

duża sala klubowa (~100 m²)

zaplecze kuchenne

sanitariaty (w tym prysznice)

pomieszczenia techniczne

Obiekt może działać od razu lub stanowić bazę pod rozbudowę.

NAJWIĘKSZY ATUT - POTENCJAŁ ROZWOJU

Dla nieruchomości przygotowano projekt rozbudowy, który zakłada:

budynek 2-kondygnacyjny

pow. użytkowa ok. 570 m²

recepcję i zaplecze dla klientów

szatnie, magazyny, zaplecze techniczne

LOKALIZACJA

Bezpośrednie sąsiedztwo pola golfowego w Pszczynie:

otoczenie zieleni i terenów rekreacyjnych
osiedle mieszkaniowe
sąsiedztwo Parku Pszczyńskiego
kameralny, prestiżowy charakter miejsca
szybki dojazd do Katowic i aglomeracji

To lokalizacja, której nie da się odtworzyć w innym miejscu.

MEDIA:
- prąd
- woda
- kanalizacja
- gaz w okolicy

MOŻLIWE KIERUNKI INWESTYCJI

klub / akademia golfa

restauracja premium z destynacją

obiekt eventowy

centrum treningowe (symulatory, indoor golf)

koncept hybrydowy: sport + horeca + eventy

To nie jest oferta oparta na metrach.
To oferta oparta na lokalizacji, koncepcji i przewadze rynkowej.

Podana cena jest ceną netto. Fv Vat 23%.

Połączenie istniejącego obiektu, możliwości rozbudowy, unikalnego otoczenia tworzy nieruchomość, której praktycznie nie ma porównania na rynku lokalnym.

Wynagrodzenie biura pokrywa tylko strona sprzedająca.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie i wykorzystywanie materiałów zabronione.

:DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: jest |
Woda: jest |
Kanalizacja: na działce |
Położenie obiektu: na obrzeżach miasta |
Teren ogrodzony: TAK |

:LINK DO STRONY |

:KONTAKT DO AGENTA |
Anna Wiercigroch |
 

:DANE BIURA |
Biuro Nieruchomości PROSPERTY S.C. |
Biuro Nieruchomości PROSPERTY S.C. |
Bestwińska 43 |
43-300 Bielsko-Biała |
  |


|
Oferta wysłana z systemu BCK Galactica