Na sprzedaż nieruchomość położona w Pszczynie, przy ul. Górnośląskiej 15, obejmująca działkę zabudowaną dwoma budynkami handlowo-magazynowym w zabudowie zwartej o łącznej powierzchni użytkowej 1 258,3 m2.

Obecnie w budynku prowadzony jest salon meblowy. Po sprzedaży obiektu wyrażono chęć kontynuacji tej działalności z wykorzystaniem około 50% powierzchni na zasadzie wynajmu.

Działka numer 2007/4 o powierzchni 2360m2 o kształcie zbliżonym do prostokąta, płaska, nieogrodzona. Większość terenu stanowi utwardzony plac manewrowo składowy oraz parking. Wjazd na nieruchomość od strony zachodniej. Dostęp do drogi publicznej ul. Korczaka, poprzez działkę drogową nr 2009/7.

Dostępne media: energia elektryczna, sieć wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa i teletechniczna.

Zabudowania stanowią dwa budynki usługowo handlowe, połączone ze sobą i tworzące funkcjonalną całość, ze wspólnym wejściem umiejscowionym centralnie. Budynki powstałe w latach 70tych - parterowe, podpiwniczone. Aktualnie pełnią funkcję
handlową (salon meblowy) z częścią magazynową.

Opis podstawowych elementów konstrukcyjnych:
- fundamenty żelbetowe
- ściany piwnic betonowe
- strop nad piwnicą żelbetowy prefabrykowany
- ściany naziemne szkielet ze słupów betonowych, wypełniony murem z pustaków gazobetonowych
- dach w części zachodniej stropodach, a w części wschodniej dach dwuspadowy obie części kryte papą
- stolarka okienna PCV, większość okien zamurowanych
- elewacja tynk zwykły gruboziarnisty
- od strony wschodniej dobudówka o charakterze tymczasowym, obita płytami OSB
- wiata stalowa nad zjazdem do magazynu znajdującego się w piwnicy
- 2 rampy

Wnętrze urządzone na sklep meblowy na podłogach panele drewniane, płytki
ceramiczne, ścianki działowe kartonowo gipsowe dzielące przestrzeń na części ekspozycyjne;
sufity podwieszane, nowe oświetlenie
Pomieszczenia biurowo socjalne funkcjonalne, w dobrym standardzie

Instalacje elektryczna, wod-kan, c.o. na paliwo stałe (piec węglowy) z zewnętrznym kominem

Układ funkcjonalny budynku:
Powierzchnia zabudowy: 1 037 m2
Powierzchnia użytkowa: 1 258,3 m2

Oznaczenia w Miejscowym Panie Zagospodarowania Przestrzennego
K.3U/P tereny zabudowy usługowej, obiektów produkcyjnych, składów i magazynów
K.1KD-W tereny komunikacji, drogi wewnętrzne

Obecnie w budynku prowadzony jest salon meblowy. Po sprzedaży obiektu wyrażono chęć kontynuacji tej działalności z wykorzystaniem około 50% powierzchni na zasadzie wynajmu.

Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.